Het energielabel laat zien wat een gebouw kán presteren, WEII laat zien wat het écht doet. Zo stuur je op werkelijke energiekosten, CO2-reductie en Paris Proof doelen met meetbare data.
Ontdek hoe wij u helpen om de stap te zetten van een groen label op papier naar een bewezen duurzame portefeuille in de praktijk.
De WEII (Werkelijke Energie Intensiteit Indicator) is een rekenmethode die het daadwerkelijke energiegebruik van een gebouw meet en uitdrukt in kWh/m per jaar.
In tegenstelling tot theoretische modellen, baseert de WEII zich op de harde feiten: de meterstanden en jaarfacturen. Hiermee wordt direct inzichtelijk hoe een gebouw presteert onder invloed van de installaties, het beheer en het werkelijke gebruikersgedrag.
Voor een gezonde vastgoedportefeuille is de combinatie van beide instrumenten essentieel. Zie het als de prestaties van een auto:
De toegevoegde waarde: Door de WEII naast het label te leggen, identificeert u de performance gap. Een gebouw met Label A dat een slechte WEII-score heeft, wijst op inefficiënte instellingen of verkeerd gebruik. Hier liggen uw grootste kansen voor kostenbesparing.
Het berekenen van een WEII-score gebeurt in drie heldere stappen:
Verzamelen van jaarverbruiken (gas, elektra, warmte) en het Gebruiksoppervlak (GO).
Correctie voor het klimaat (graaddagen) en eventuele functiespecifieke verbruiken (zoals datacenters).
Uw score wordt afgezet tegen de Paris Proof-doelstellingen van uw sector.
Ontvang een heldere offerte met aanpak, doorlooptijd en benodigde data, Op basis van het objectadres kunnen we snel inschatten wat er nodig is om de WEII score te berekenen en waar je direct winst kunt behalen op verbruik, kosten en CO2.
Hier vindt u enkele veelgestelde vragen en antwoorden om u te helpen bij het nemen van een weloverwogen beslissing. Mocht uw vraag hier niet tussen staan, neem dan gerust contact met ons op of bekijk onze kennisbank.
Nee, zeker niet. Het energielabel blijft de wettelijke verplichting bij transacties en verhuur. De WEII is een aanvullende managementtool. Waar het label de theoretische waarde van uw vastgoed bepaalt, borgt de WEII de werkelijke prestatie. Samen vormen ze het meest complete dossier voor
investeerders en toezichthouders.
Omdat de WEII
gebaseerd is op werkelijk verbruik, adviseren wij een jaarlijkse update. Dit stelt u in staat
om trends te monitoren: werpen uw duurzame investeringen vruchten af? Of loopt het
verbruik ongemerkt op door veranderend gebruikersgedrag of defecte installaties?
Dit noemen we de ‘performance gap’. Dit kan verschillende oorzaken hebben: van 24-uurs gebruik en intensieve IT-apparatuur tot verkeerd afgestelde klimaatinstallaties. De WEII maakt dit zichtbaar, zodat u gericht kunt optimaliseren zonder direct grote bouwkundige ingrepen te doen.
Ja, de WEII is ontwikkeld door de Dutch Green Building Council (DGBC) en kennisplatform TVVL. Het is de breed gedragen standaard in Nederland om te bepalen of een gebouw voldoet aan de ‘Paris Proof’ normen en wordt erkend door vooraanstaande financiële instellingen en vastgoedadviseurs.
