Verduurzaming in Praktijk
Van negentiende-eeuwse kantoorvilla's tot grootschalige congrescentra en medische gebouwen. Ontdek hoe we vastgoed efficiënt naar energielabel A of Paris Proof WEii upgraden.
Geselecteerde Projecten12
Crystal Buildings Capelle
Zonnepanelen leggen is één ding. Maar zonnepanelen installeren op twee iconische torens van 70 meter hoog en te zien vanaf heel Rotterdam en omstreken, dat is een heel ander verhaal. Voor de twee Crystal Buildings aan de Rivium Boulevard hebben we het hele traject mogen begeleiden van het eerste verduurzamingsadvies tot de daadwerkelijke bouwbegeleiding van dit ingewikkelde project. Tijdens de installatie waren verschillende partijen op de been om de panelen op 70 meter hoog te installeren: van wegafzetters & kraanmachinist tot installateurs op het dak. Het resultaat? Een verbetering van energielabel A naar A++.
Iconische Kantoorflat Amsterdam
Puur door een nauwkeurige en gedetailleerde opname van onder andere de aanwezige verlichting is het energielabel van de Teleport Towers verbeterd van A naar A++. Er zijn hiervoor dus geen nieuwe elementen geplaatst of fysieke aanpassingen gedaan. Momenteel wordt nog onderzocht of we de laatste stappen naar de Paris Proof-doelstellingen kunnen zetten door middel van onder andere warmtepompen en een solar carport. Het gebouw brengt hierbij echter enkele uitdagingen met zich mee: het beperkte dakoppervlak en de hoogte maken de eventuele installatie van warmtepompen en PV-panelen complex.
Meergezins Hoekwoning Haarlem
Het doel van dit project was helder: alle huurwoningen in de vrije huursector brengen door middel van verduurzaming — en dat is voor alle appartementen gelukt. De meergezinswoning in Haarlem heeft een grootschalige verduurzaming ondergaan, resulterend in energielabels tot A+++. Het project, waarbij Labelverbeteraar het projectmanagement verzorgde, begon met de noodzakelijke volledige vervanging van een verzakt dak. Vervolgens zijn dakisolatie, zonnepanelen voor de opwekking van eigen energie, en warmtepompen voor de verwarming geïnstalleerd. Deze integrale aanpak heeft geleid tot een aanzienlijke verbetering van de energieprestatie en het wooncomfort van de woningen.
%2FScreenshot-2022-05-23-at-18.03.37.png&w=3840&q=75&dpl=dpl_grkxMqMrHYYSkLNzdq8aVrXyhNdw)
Medisch Centrum Rotterdam
Bij de renovatie van twee oude schoolgebouwen in Rotterdam, die samen een Medisch Centrum van 3.100m² vormen, hebben wij verduurzamingsmaatregelen geadviseerd en deze deels geïmplementeerd. Tot de maatregelen behoorden het aanbrengen van isolatie, een nieuw koelingssysteem, een warmtepomp en het plaatsen van 112 zonnepanelen. Deze verduurzamingsmaatregelen hebben ertoe geleid dat beide gebouwen energielabel A++ hebben gekregen.
Groot Kantoorpand Zwolle
Dankzij een gedetailleerde opname is het energielabel van het pand verhoogd van A naar A++. Inmiddels is ook de volgende grote stap in dit traject gezet: we hebben succesvol bijna 1.400 PV-panelen geplaatst en de HVK's (hoofdverdeelkasten) vervangen. Dit was een complex project dat uiterst soepel is verlopen. Door de inzet van twee generatoren en het per bouwdeel omzetten van de voeding, kon de vervanging plaatsvinden zonder dat het gebouw van de stroom gehaald hoefde te worden. In combinatie met energiezuinige LED-verlichting zal het energieverbruik hiermee worden teruggebracht tot minder dan 70 kWh/m². Dit maakt het behalen van energielabel A+++ én een toekomstbestendig pand mogelijk.
Gezondheidscentrum Bussum
Als onderdeel van ons verduurzamingsadvies vragen wij standaard offertes op bij meerdere aanbieders. Door deze werkwijze kunnen wij onze opdrachtgevers de meest praktische en kostenefficiënte maatregelen aanbevelen. Bij een gezondheidscentrum in Bussum is het dakoppervlak van 800 m² maximaal benut door er 66 zonnepanelen op te leggen. De luchtbehandelingskast en warmtepomp zijn ook op het dak geplaatst, zodat er geen sprake is van geluidsoverlast. Daarnaast hebben wij het airconditioningsysteem vervangen.
Gezondheidscentrum Bartokweg
Samen met de VvE is, op basis van het advies van Labelverbeteraar, gekozen voor de installatie van een efficiënte koelmachine, een warmtepomp, PV-panelen en energiezuinige LED-verlichting. Het dak bracht hierbij een extra uitdaging met zich mee, maar is door onze projectmanagers vakkundig benut. Deze zorgvuldig geselecteerde maatregelen hebben niet alleen de energieprestaties aanzienlijk verbeterd, maar ook de duurzaamheid van het gebouw verhoogd. Na de succesvolle uitvoering van dit plan heeft Labelverbeteraar, in de rol van adviseur en projectmanager, het gezondheidscentrum naar energielabel A+++ gebracht en het pand voorbereid op een duurzame toekomst.
Woningrenovatie Rotterdam
Een vastgoedbelegger had een pand van circa 350 m² in Rotterdam aangekocht, dat in zeer slechte staat verkeerde. Hij wilde het pand geheel renoveren en splitsen in drie zelfstandige wooneenheden. Omdat wij in een vroeg stadium bij de renovatieplannen betrokken waren, hebben wij met ons verduurzamingsadvies voor alle drie de appartementen energielabel A kunnen realiseren — met minimale investering.
Amsterdamse Bovenwoning
Dankzij een indrukwekkende transformatie van energielabel C naar A+++ kan deze Amsterdamse bovenwoning nu direct en officieel worden verhuurd in de vrije huursector. Deze significante verduurzaming en waardevermeerdering is gerealiseerd door de plaatsing van effectieve dak- en gevelisolatie, de installatie van een nieuwe, energiezuinige CV-ketel met een hybride warmtepomp, en de toevoeging van zonnepanelen. Het resultaat is een zeer comfortabele en energiezuinige woning met aanzienlijk lagere energielasten en een eigen duurzame energieopwekking, wat het een uiterst aantrekkelijk en toekomstbestendig object maakt binnen de vrije markt.
Wooncomplex in Hilversum
Voor een wooncomplex in Hilversum is een aanzienlijke verduurzamingsslag gemaakt, met een focus op het opwekken van eigen zonne-energie. In dit project, begeleid door Labelverbeteraar in samenwerking met Vos Solar, was de voornaamste maatregel de grootschalige installatie van PV-panelen op het beschikbare dakoppervlak. Deze ingreep heeft geleid tot een significante verbetering van de energielabels van de woningen binnen het complex. Hierdoor profiteren bewoners van lagere energielasten en wordt de totale CO2-uitstoot van het gebouw aanzienlijk gereduceerd.
Appartement Amsterdam
In een appartementencomplex in Amsterdam lukte het de eigenaar van een appartement niet om alle leden van de VvE op één lijn te krijgen. Omdat hij toch graag wilde verduurzamen, hebben wij een alternatieve oplossing bedacht. In plaats van het gehele dak van het gebouw aan te passen, hebben wij via het plafond alleen zijn appartement geïsoleerd. Op deze wijze zijn wij er toch in geslaagd om het energielabel te verbeteren van F naar C, waarmee het appartement in aanmerking komt voor de vrije huursector (meer dan 187 huurpunten).
Klassiek Kantoorgebouw Amsterdam
Dit kantoorgebouw aan de Rapenburgerstraat ondergaat een kostenefficiënte transitie naar energielabel A, waarbij duurzaamheid en comfort centraal staan. Labelverbeteraar verzorgt de volledige installatie van nieuwe, efficiënte CV-ketels, LED-verlichting en PV-panelen. Dankzij de soepele uitvoering van het traject ervaren zowel de eigenaar als de huurders geen enkele hinder. Zo wordt het gebouw toekomstbestendig gemaakt zonder zorgen voor alle betrokkenen.