De BENG-norm (Bijna Energieneutraal Gebouw) is nog maar net ingeburgerd, of de opvolger staat al klaar. De herziene EPBD-richtlijn introduceert de standaard voor het Emissievrije Gebouw (Zero-Emission Building – ZEB). Voor ontwikkelaars, architecten en aannemers verandert er veel.
Wat is een Emissievrij Gebouw?
Volgens de nieuwe richtlijn is een emissievrij gebouw een gebouw met een zeer hoge energieprestatie dat geen of zeer weinig energie nodig heeft. Cruciaal is dat het gebouw ter plaatse geen koolstofemissies uit fossiele brandstoffen mag uitstoten en geen of zeer weinig operationele broeikasgasemissies mag genereren.
De tijdlijn: Wanneer gaat dit in?
De overgang gaat sneller dan je denkt:
- Vanaf 1 januari 2028: Alle nieuwe gebouwen die eigendom zijn van overheidsinstanties moeten emissievrij zijn.
- Vanaf 1 januari 2030: Alle nieuwe gebouwen (dus ook woningen en commercieel vastgoed) moeten emissievrij zijn.
Nieuwe eis: CO2-berekening over de levenscyclus (GWP)
Het sturen op enkel kWh/m² is verleden tijd. De richtlijn verplicht de berekening van het Aardopwarmingsvermogen (GWP) gedurende de levenscyclus. Dit betekent dat de CO2-uitstoot van de productie van bouwmaterialen, de bouwplaats en de sloop moet worden meegerekend en vermeld op het energielabel.
- Vanaf 2028 verplicht voor gebouwen groter dan 1000 m².
- Vanaf 2030 verplicht voor alle nieuwe gebouwen.
Zonneklaar ontwerpen
Tot slot moeten alle nieuwe gebouwen “zonneklaar” worden ontworpen. Het dak en de constructie moeten zo zijn berekend dat zonne-energietechnologieën later kosteneffectief kunnen worden geïnstalleerd zonder dure bouwkundige aanpassingen. Voor nieuwe woongebouwen geldt zelfs een installatieverplichting voor zonne-energie uiterlijk op 31 december 2029.